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去年土地供應最大區域仍是增城

信息時報 | 記者 羅莎琳 | 2021-01-11 17:59:06

信息時報訊(記者 羅莎琳)根據中原研究部統計顯示,2020年供地量最大的單區仍然為增城,供地總量達173.08萬平方米,對比去年(200萬平方米)供應總量,減少了14%。

據悉,除主觀上控制供應以外,2020年增城中止出讓地塊亦有所增多,該區從土地市場到商品房市場,都經歷了因利好提前消耗、後續資源投入有待提高影響下“尷尬的一年”;該區除商住地中止出讓、底價成交增多以外,商服地出讓亦乏善可陳,19年有華僑城等大型項目入局,2020年亦欠缺大型項目上馬。

相比之下,白雲、黃埔、南沙三區上升勢頭明顯,且商住/商服供應均衡,從白雲供地力度以及供應板塊趨勢來看,北部、西部板塊將會是發展重點;黃埔2020年商住地供應相對其他“四強”區域而言偏少,該區主要依靠推進舊改項目轉化商住項目,今年招商引資則相對亮眼,洪聖沙文旅島(雪松+城投)、寶能長嶺居國際醫院等大型項目上馬,體現了企業對該區發展的信心較足。南沙商住地供應趨於多元,黃閣、橫瀝、南沙灣均有涉及,與2018-2019年集中在靈山島尖有別,產業方面萬頃沙成功吸引恆大開發文旅項目。

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